1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
6.9万円/㎡
前年比-4.9%
和歌山市
6.9万円/㎡
前年比+23.6%
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プレステージ東高松・
和歌山県和歌山市東高松四丁目
紀勢本線 / 宮前駅 徒歩29分
1995年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
658万円
11.2万円/㎡
349
555
761
967
AI査定結果
推定相場価格
658万円
11.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
555万円〜761万円
9.4万円/㎡〜13.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2026年4月15日
プレステージ東高松・
590万円（10.1万円/㎡）/ 2階 / 58.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 590万円 | 10.1万円 | 2階 | 58.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 1,080万円 | 19.3万円 | 2階 | 55.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 690万円 | 12.4万円 | 2階 | 55.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 780万円 | 14.0万円 | 2階 | 55.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は9.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | プレステージ東高松・ 和歌山市東高松四丁目 | 宮前駅29分 | 590万円 | 10.1万円 | 58.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/21 | シーサイドビュー西ノ庄 和歌山市西庄 | 西ノ庄駅6分 | 550万円 | 7.7万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドハイツ榎原 和歌山市榎原 | 八幡前駅9分 | 590万円 | 9.0万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/21 | インペリアル松江 和歌山市松江北六丁目 | 八幡前駅5分 | 580万円 | 8.4万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/13 | ライオンズマンション和歌山中松江 和歌山市榎原 | 中松江駅10分 | 600万円 | 8.7万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/15 | センチュリーコート紀ノ川 和歌山市向 | 紀ノ川駅18分 | 480万円 | 8.9万円 | 53.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/15 | パレ・ロワイヤル狐島 和歌山市狐島 | 東松江駅21分 | 480万円 | 8.0万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/13 | シャルマンフジ園部 和歌山市園部 | 六十谷駅34分 | 650万円 | 11.3万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/26 | チサンマンション紀の川 和歌山市粟 | 紀ノ川駅20分 | 500万円 | 9.3万円 | 53.75㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/23 | パレロワイヤル舟津パートIIマンション 和歌山市湊御殿一丁目 | 和歌山港駅20分 | 600万円 | 8.9万円 | 67.08㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2025/09/03 | チサンマンション中之島 和歌山市有本 | 紀伊中ノ島駅15分 | 650万円 | 12.0万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヒュース雑賀崎 和歌山市雑賀崎 | 和歌山港駅48分 | 560万円 | 9.2万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | ヒュース松ケ丘 和歌山市西浜二丁目 | 和歌山港駅36分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.49㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/09 | パレ・ロワイヤル新中島 和歌山市新中島 | 神前駅12分 | 640万円 | 9.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | SRC |
| 2026/04/07 | パレ・ロワイヤル岩橋 和歌山市岩橋 | 田井ノ瀬駅5分 | 780万円 | 11.3万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/03 | インペリアル吉礼 和歌山市吉礼 | 吉礼駅1分 | 780万円 | 11.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で4.9%下落、和歌山市では23.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は和歌山市の平均と比較して46.4%割高です。